Martijn van de Hel heeft voor een huurbemiddelaar bij het College van Beroep voor het bedrijfsleven (“CBb”) een procedure tegen Autoriteit Consument & Markt (“ACM”) gewonnen.
Aanleiding was de last onder dwangsom die de ACM aan de huurbemiddelaar had opgelegd voor het in rekening brengen van inschrijf- en administratiekosten bij huurders. Dit was volgens de ACM een oneerlijke handelspraktijk. Het CBb heeft het standpunt van de huurbemiddelaar gevolgd dat dit alleen een oneerlijke handelspraktijk kan zijn als de huurbemiddelaar deze kosten verborgen houdt. Dat was niet het geval. De huurbemiddelaar maakte melding van de kosten op haar website en ook in haar algemene voorwaarden waren de kosten terug te vinden. Ook wees de huurbemiddelaar bij het intakegesprek op de kosten.
Het CBb heeft daarom geoordeeld dat er geen sprake was van een oneerlijke handelspraktijk en dat de ACM geen last onder dwangsom mocht opleggen. Deze uitspraak is definitief. Eerder had de huurbemiddelaar ook al een kort geding tegen de ACM hierover gewonnen. De ACM heeft inmiddels geopperd dat de wet moet worden aangepast.
Meer weten over de consumentenregels? Kijk op: www.consumentenrecht.info.
Voor alle informatie over een bedrijfsbezoek van ACM en de Europese Commissie, zie invalacm.nl
